Perial Opportunités Territoires

Perial Opportunités Territoires est née de la vision de Perial Asset Management de répondre aux enjeux du développement territorial tout en valorisant le patrimoine immobilier. Une SCPI 100% française qui participe au soutien du tissu économique local et de l’emploi en régions.

Cette SCPI ambitionne de soutenir des projets immobiliers porteurs de sens, tout en s'inscrivant dans une démarche ESG (Environnement, Social, Gouvernance). L’objectif est d’offrir une solution d’investissement durable en accord avec les besoins actuels des épargnants et des territoires.

Perial Opportunités Territoires adopte une stratégie impactante en se concentrant sur l'immobilier français tout en intégrant des critères de durabilité et de performance. L’objectif principal est de créer de la valeur pour les investisseurs tout en ayant un impact positif sur les territoires.

Cette SCPI cible en priorité des actifs immobiliers liés à des secteurs dynamiques et en pleine transformation, tels que la santé, l’éducation, et les activités industrielles légères. La stratégie du fonds d'investissement est d'avoir à terme une répartition des types d'actifs qui tend vers :

• 50% sur la logistique et les locaux d'activité,
• 30% sur les commerces,
• 10% sur les bureaux,
• 10% restant sur d'autres actifs diversifiés.

Perial Opportunités Territoires offrent des avantages spécifiques :

1. Stratégie centrée sur les régions attractives : priorité donnée aux territoires français à fort potentiel économique, loin des marchés saturés.
2. Valorisation des actifs locaux : investissements dans des projets contribuant à la revalorisation et au dynamisme des territoires.
3. Engagement environnemental : alignement avec des critères ESG rigoureux pour réduire l'empreinte écologique des investissements.
4. Flexibilité pour les épargnants : une accessibilité pensée pour différents profils d’investisseurs grâce à un ticket d’entrée adapté et des options de souscription diversifiées (SCPI à crédit, SCPI en versements programmés, choix du démembrement ...)
5. Gestion reconnue : bénéfice d’une expertise solide de Perial AM, qui en est déjà à sa cinquième SCPI après PFO, PFO2, PF Grand Paris ou encore PF Hospitalité Europe.

Selon Perial AM, il faut profiter du bon momentum et des conditions de marché favorables à l’aube d’un nouveau cycle immobilier, une tendance structurelle de retour vers les régions.

Avec un marché immobilier régional en plein essor et des opportunités portées par les transitions écologique et économique, Perial Opportunités Territoires devrait donc s’inscrire dans une dynamique prometteuse. En renforçant son impact territorial et en visant une labellisation ISR, cette SCPI consolide sa position comme une solution d’investissement durable et performante.

La nouvelle SCPI de Perial souhaite accompagner les acteurs locaux dans leurs enjeux immobiliers en régions. Opportunités Territoires, comme son nom l'indique, veut ainsi profiter des opportunités du marché suite à la crise immobilière.
Donc pourquoi pas profiter et envisager d'investir dans cette SCPI pour diversifier son portefeuille tout en participant activement au développement des territoires. Néanmoins, le future potentiel TRI à 10 ans, envisagé à 6%, dépendra de la qualité de l'équipe d'Asset Management de Perial pour dénicher les meilleurs actifs.