Présentation de Corum Eurion
Investir en SCPI avec Corum Eurion, c'est investir dans une SCPI de bureaux en Europe et labellisée ISR.
Son approche d’investissement centrée sur l’immobilier européen, a un objectif de diversification géographique et de plus en plus sectorielle (en touchant, à moins de 20%, 3 autres secteurs d'activités que sont le commerce, l'hôtellerie, l'industrie & logistique).
Sa stratégie audacieuse vise à maximiser le rendement tout en limitant les risques grâce à une sélection minutieuse des actifs dans des zones dynamiques en Europe.
Frais de la SCPI
Avantages Louve Invest
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Origines et vision de Corum Eurion
Lancée en 2020, Corum Eurion est née de la volonté de Corum Asset Management d’élargir les horizons d’investissement des épargnants français. Consciente des opportunités offertes par le marché européen, cette SCPI s’appuie sur une analyse fine des tendances économiques pour cibler les secteurs porteurs et se diversifier de plus en plus.
Corum Eurion est une SCPI européenne, et sa vision repose sur la conviction que la diversification géographique permet de renforcer la résilience et la rentabilité des portefeuilles immobiliers.
Enfin, la SCPI Corum Eurion a décroché le label ISR, son but est de faire coïncider les intérêts des investisseurs, ceux des locataires des immeubles et ceux de la planète…
Chiffres clés des loyers
Chiffres d'expertise
Stratégie de la SCPI Corum Eurion
La stratégie de Corum Eurion peut être qualifiée d'opportuniste, elle consiste à investir dans des actifs situés dans des régions économiquement dynamiques, avec une forte croissance économique et des infrastructures solides.
Avec une grosse part de bureaux (plus de 80%), elle privilégie aussi les actifs diversifiés : commerces, hôtels, industries et plateformes logistiques. L’objectif est de capitaliser sur les cycles économiques variés des pays européens et de profiter des opportunités offertes par les fluctuations du marché.
Pour autant, Corum Eurion reste confiant sur les bureaux, en prenant l'exemple de l’annonce de la fin du télétravail chez Amazon, dont les salariés devront revenir au bureau 5 jours sur 5 à compter du 1er janvier 2025. En passant ainsi du 100% distanciel au 100% présentiel, le géant de l’e-commerce jette un pavé dans la mare et pourrait bien faire des émules ! Il prouve en tout cas que le bureau n’est pas mort – ce que les gérants de Corum Eurion ont toujours pensé– à condition d’être sélectif et de ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier. Avec ce retour en grâce, le bureau pourrait d’ailleurs de nouveau attirer les investisseurs immobiliers…
Répartition géographique des actifs
Patrimoine immobilier (types d'actifs)
Les atouts de Corum Eurion
Corum Eurion, la SCPI dîte "responsable" de Corum L'Épargne, offre des avantages :
- Diversification européenne : les investissements couvrent de nombreux pays, réduisant l’exposition aux risques locaux.
- Capacité à attirer des locataires prestigieux tels que Google, Amazon, B&B et Pfizer. En s'associant à des leaders mondiaux et des références dans leurs secteurs respectifs, Corum Eurion garantit une fiabilité et une stabilité locative exemplaires, tout en renforçant la qualité de son portefeuille immobilier.
- Un engagement environnemental et social, qui amène une sélection encore plus attentive des immeubles, qui doivent déjà satisfaire aux critères financiers
- Une gestion locative dynamique : les équipes de Corum s’occupent de la gestion et de la valorisation des immeubles, c'est une gestion immobilière réalisée 100% en interne.
- Une société de gestion de grande expérience, et une équipe experte. Corum Asset Management n'en est pas à son coup d'essai avec déjà 3 grosses autres SCPI à son compteur :
- Corum Origin lancée en 2012,
- Corum XL lancée en 2017,
- Corum USA lancée en 2024.
Perspectives pour la SCPI Corum Eurion
Avec une économie européenne en pleine mutation, Corum Eurion est idéalement positionnée pour tirer parti des opportunités à venir. Les secteurs comme la logistique et les bureaux flexibles connaissent une demande croissante, tandis que l’immobilier commercial dans des zones urbaines attractives reste une valeur sûre.
Cette SCPI entend continuer à offrir un rendement stable à long terme, tout en explorant de nouveaux marchés.
Évolution du Taux de Distribution
Évolution du prix de la part
Avis Louve Invest sur Corum Eurion
Corum Eurion se démarque par son approche "responsable".
Elle a su percevoir ses limites en termes de diversification : quand bien même les actifs de Corum Eurion étaient implantés dans diverses régions européennes, dynamiques, et à fort potentiel, la faible diversification sectorielle ne permettait pas une mutualisation des risques locatifs optimale.
Pour les investisseurs en quête de diversification européenne et d’un rendement compétitif, Corum Eurion représente de plus en plus une solution solide. En ciblant des actifs de qualité dans des zones stratégiques, Corum Eurion offre une opportunité attractive pour dynamiser un portefeuille d’épargne.
"Les SCPI présentent un risque de perte en capital. Leur liquidité et leur rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Retrouver tous les risques d'un investissement en SCPI sur notre page dédiée."
Vidéo de Corum Eurion
Si vous souhaitez comparer Corum Eurion à nos autres SCPI, vous pouvez revoir notre vidéo sur le classement des SCPI, basée sur les performances 2023.
Au programme :
- TOP des SCPI Françaises et UE
- Meilleurs rendements par géographie
- Classement par stratégie sectorielle
