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- Atland Voisin, société de gestion reconnue, propose une gamme diversifiée de SCPI permettant aux investisseurs d'accéder à un marché immobilier riche et varié.
- Les SCPI gérées par Atland Voisin sont des placements avec un rendement séduisant qui dépasse souvent la moyenne du marché.
- Louve Invest, une plateforme digitale innovante, permet d'investir facilement en ligne dans les SCPI, y compris celles gérées par Atland Voisin (Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe).
Fondée en 1968, Atland Voisin est une société de gestion de portefeuille reconnue pour son expertise dans le secteur immobilier. Originaire de Dijon, en Bourgogne, où se situe toujours son siège, Atland Voisin a étendu sa présence à Paris suite à son intégration à Atland en 2015.
Aujourd'hui, Atland Voisin propose une gamme complète de services immobiliers. Ces services incluent la promotion immobilière (logements, maisons, bureaux, locaux d’activité), les transactions immobilières (logements, bureaux, et locaux d’activité), l'administration de biens et la gestion locative, ainsi que la gestion de SCPI et de Sociétés Civiles Immobilières (SCI) patrimoniales.
Atland Voisin est actuellement chargé de la gestion de quatre SCPI qui, ensemble, comptent 46 500 associés. C'est grâce à sa vaste expérience et son engagement envers la qualité de service qu'Atland Voisin continue d'être un acteur majeur dans le secteur de la gestion immobilière.
Atland Voisin est une société de gestion digne de confiance pour plusieurs raisons.
Tout d’abord, elle possède une longue expérience dans le secteur immobilier. Fondée en 1968, Atland Voisin a été au service des investisseurs pendant plus d'un demi-siècle, générant des revenus complémentaires pour ses clients tout en valorisant leur patrimoine sur le long terme. Depuis 2021, elle s'est également engagée dans une politique d'investissement socialement responsable.
Ensuite, Atland Voisin bénéficie d'une grande confiance de la part de sa clientèle. En effet, 46 500 clients ont déjà choisi ses SCPI, des produits d'épargne immobilière régulièrement classés parmi les meilleurs du marché. L'entreprise dispose d'une équipe dédiée et d'un espace client permettant à ces derniers de suivre leur patrimoine, leurs revenus, et de les aider dans leur déclaration fiscale.
D’ailleurs, la satisfaction client est au cœur de ses préoccupations, comme en témoigne le taux de satisfaction de 4,7 sur 5 basé sur 182 avis au 23 mai 2023.
Enfin, Atland Voisin propose des SCPI qui investissent en France et en Europe, s'adaptant ainsi à divers profils et stratégies patrimoniales.
Immo Placement
Depuis sa fondation en 1968, Immo Placement se spécialise dans l'investissement en immobilier de bureaux dans les grandes villes, avec un accent particulier sur la région Auvergne-Rhône-Alpes. La SCPI rassemble aujourd'hui près de 5700 associés, parmi lesquels certains sont adhérents depuis sa création. Ces derniers témoignent de leur confiance en renouvelant leur engagement au fil des générations.
Foncière Rémusat
Depuis deux décennies, Foncière Rémusat se consacre à l'investissement dans l'immobilier commercial, se focalisant sur les boutiques et les centres commerciaux. En tant que SCPI de rendement, elle s'est spécialisée dans le secteur immobilier commercial, se positionnant principalement dans le sud-ouest de la France. Son portefeuille immobilier est ainsi composé majoritairement de locaux commerciaux, qui constituent les trois quarts de ses actifs. Afin de diversifier son patrimoine immobilier et de mutualiser le risque locatif, Foncière Rémusat a également investi récemment dans une sélection de bureaux, hôtels et restaurants.
Épargne Pierre
Épargne Pierre, une SCPI à capital variable, a été fondée en 2013. Son but est de construire un portefeuille immobilier composé de bureaux et de locaux d'activité neufs ou récents, ainsi que de divers types de locaux commerciaux, incluant les parcs de vente au détail, les emplacements en centre-ville ou en pied d'immeubles. Géographiquement, cette SCPI privilégie l'Île-de-France et les autres régions, sans pour autant exclure Paris, à condition que les opportunités correspondent à son objectif de distribution.
Depuis son lancement en 2013, Épargne Pierre a su démontrer des performances nettement au-dessus de la moyenne du marché, séduisant près de 39 000 investisseurs particuliers (au 31/12/2022). Sa stratégie repose sur trois fondements principaux : la métropolisation, la mutualisation et la qualité locative.
Dans le détail, Epargne Pierre c’est :
- type d’actifs : bureaux
- nombre d’associés : 39 000
- prix de la part : 208 €
- taux d'occupation financier (TOF) : 95,90 % (au 31/03/2023)
- capitalisation : plus de 2,43 milliards d'euros
- répartition géographique et sectorielle des investissements : bureaux à 52 % et commerces à 29 % situés principalement en région (70 %)
La SCPI Épargne Pierre a généré un taux de distribution de 5,28 % en 2022, dépassant les performances de nombreuses autres SCPI sur le marché. Cela témoigne de sa solidité et de sa capacité à générer des revenus stables pour ses associés.
Épargne Pierre se distingue également par son label ISR (Investissement Socialement Responsable) obtenu en 2021.
Épargne Pierre Europe
Lancée en octobre 2022, Épargne Pierre Europe est la première SCPI du groupe Atland Voisin à investir exclusivement en Europe. Concentrée sur l'immobilier de bureaux, de commerces et d'activités au sein de la zone euro, elle offre aux épargnants l'opportunité d'accroître la diversification et la mutualisation de leurs revenus fonciers, tout en leur offrant potentiellement une fiscalité plus favorable.
Cette nouvelle SCPI capitalise sur les atouts qui ont contribué au succès d'Épargne Pierre, en les étendant à une échelle européenne : la diversification d'un portefeuille immobilier, la capacité à saisir des opportunités liées à la métropolisation de la zone euro et la qualité des locataires.
Épargne Pierre Europe vise à constituer un patrimoine immobilier professionnel diversifié, englobant bureaux, commerces, locaux d'activités, centres médicaux, crèches, écoles supérieures et hôtels, localisés dans des métropoles et villes intermédiaires.
Dans le détail, Epargne Pierre Europe c’est :
- type d’actifs principaux : bureaux, commerces
- nombre d’associés : 600
- prix de la part : 200 €
- capitalisation : 15 millions d'euros
- répartition géographique et sectorielle des investissements : diversification ample et situés exclusivement dans la zone euro (Irlande, Espagne, Allemagne et Benelux)
La SCPI Épargne Pierre Europe envisage un taux de rendement entre 5 et 5,50 %.
Louve Invest, en tant que plateforme de distribution de SCPI, offre un accès privilégié à une gamme de produits d'investissement immobilier hautement performants, dont Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe. En choisissant de passer par Louve Invest, les investisseurs bénéficient non seulement d'une sélection rigoureuse des SCPI, mais aussi d'avantages exclusifs qui maximisent le potentiel de rendement de leur investissement.
Les SCPI de bureaux par Louve Invest
Louve Invest distribue une variété de SCPI de bureaux, parmi lesquelles figurent Néo et Efimmo 1. Ces SCPI, gérées respectivement par Novaxia et Sofidy, offrent aux investisseurs l'opportunité de diversifier leur portefeuille immobilier en se positionnant sur le marché des bureaux, un secteur qui a démontré une grande résilience et une capacité à générer des revenus locatifs réguliers.
Fondée en 2019, Néo est la première SCPI qui ne prélève aucune commission de souscription. La stratégie d'investissement de Novaxia se concentre sur la transformation urbaine et possède une orientation internationale. La transformation urbaine englobe le développement de nouvelles infrastructures de transport à impact environnemental réduit, la rénovation d'actifs immobiliers négligés, la modification de l'utilisation des bâtiments (par exemple, la conversion de bureaux en logements ou vice versa), ou encore la création de nouveaux modes de travail et de consommation, tels que le co-working ou les jardins partagés.
Quant à elle, la SCPI Efimmo 1 suit une stratégie d'investissement immobilier centrée sur l'immobilier de bureaux. En vue d'une mutualisation optimale des risques locatifs, Sofidy aspire à bâtir pour Efimmo 1 un patrimoine varié. En conséquence, la SCPI oriente principalement ses investissements immobiliers vers les bureaux en Île-de-France, tout en envisageant également des locaux commerciaux. Les acquisitions sont effectuées en se basant sur des critères de localisation avantageuse, de qualité pour minimiser les besoins en travaux, et de facilité de relocation. Ces investissements immobiliers visent ainsi à stimuler la revalorisation du patrimoine.
Profitez d'un cashback chez Louve Invest
L'un des principaux avantages de passer par Louve Invest est l'offre de cashback que nous proposons aux investisseurs. Cela signifie que lorsque vous investissez dans une SCPI par l'intermédiaire de Louve Invest, vous recevez un reboursement sur le montant de votre investissement, ajoutant de fait une source de rendement supplémentaire à votre investissement.
Facilité d'investissement : quelques clics suffisent sur la plateforme Louve Invest
Enfin, Louve Invest facilite l'expérience d'investissement en rendant le processus aussi simple que possible via quelques clics sur notre plateforme en ligne. Cette facilité d'accès, combinée à notre expertise dans la sélection de SCPI de qualité et à l'avantage du cashback, rend notre solution incontournable pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier avec des SCPI.
