- 7 SCPI sont distribuées par LCL : Rivoli Avenir Patrimoine, Edissimmo, Immorente, LF Europimmo, Epargne Pierre, PFO2, PF Grand Paris
- Nous verrons qu'elles ont des capitalisations élevées, ce qui est un gage de confiance.
- Et aussi des stratégies de diversification sectorielle et géographique ce qui mutualise les risques
Le Crédit Lyonnais propose 7 SCPI. Pour les découvrir, suivez le guide !
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
Créée en 2002, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est dotée d'une des plus grandes capitalisations en 2022 (presque 4 milliards €). Réparti entre Paris (43,3%), l’étranger (19,9 %), les métropoles de région (11,11 %) et l’Île de France (25,6 %), son parc immobilier est composé principalement de bureaux et de commerces.
Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Amundi Immobilier. Avec 42 milliards d’actifs sous gestion et 135 collaborateurs, cette société de gestion s’inscrit parmi le top 4 européen des sociétés de gestion d’actifs dans l’immobilier de bureaux.
Le taux d'occupation financier de cette SCPI atteint 89,49 % au premier trimestre 2024. Elle affiche un rendement de 3,38 % en 2023.
Pour en savoir plus, regarder le bilan trimestriel de la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine sur notre article.
La SCPI Edissimmo
Depuis 1986, la SCPI Edissimmo investit majoritairement dans des bureaux (73,42 % du patrimoine en valeur vénale au deuxième trimestre 2022), des commerces (11,57 %) et des entrepôts (8,64 %).
Le parc immobilier de cette SCPI est réparti entre l’île-de-France (34,28 %), Paris (22,12 %), les régions (19,43 %) et l’étranger (24,43 %).
Également gérée par la société de gestion Amundi Immobilier, Edissimmo est l’une des plus anciennes et des plus importantes SCPI du marché avec une capitalisation de plus de 4 milliards € en 2021. Au premier trimestre 2022, le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI Edissimmo atteint 89,96 %, sans compter 6,02 % du parc occupé sous franchises de loyers. Son rendement en 2021 est de 3,67 %.
Pour en savoir plus, regarder le bilan trimestriel de la SCPI Edissimmo sur notre article.
La SCPI Immorente
La SCPI Immorente est une SCPI de rendement spécialisée dans l’immobilier de bureaux et de commerce en France et en Europe. Cette SCPI est à capital variable (elle intègre constamment de nouveaux investisseurs) et détient un parc immobilier réparti entre Paris (22,4 %), la région parisienne (26,3 %), la province (29,2 %) et la zone euro (22,1 %).
Les 2 032 actifs immobiliers d’Immorente sont situés principalement dans les grandes métropoles régionales françaises et européennes, faisant de la mutualisation des risques et du patrimoine, une des pierres angulaires de sa gestion.
Créée en 1988, elle capitalise plus de 3,8 milliards d’actifs sous gestion et un taux d'occupation financier (TOF) de 94 % au premier trimestre 2021. Elle atteint en 2021 un rendement de 4,64 %.
Pour en savoir plus, regardez le bulletin trimestriel de la SPCI Immorente sur notre article.
La SCPI LF Europimmo
La SCPI LF Europimmo est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux (81,73 % de la valeur vénale du patrimoine au premier trimestre 2022), les commerces (10,54 %) puis le tourisme (5,48 %), la santé et l’éducation (2,25 %). Son parc immobilier est situé à 87,44 % en Europe, dont 57,16 % en Allemagne. Les 12,56 % restants constituent des biens en France.
Lancée en 2014, LF Europimmo est une SCPI dynamique et affiche déjà en 2021 une capitalisation de plus d’un milliard €. La même année, son taux d’occupation financier (TOF) atteint 96,1 % (95,6% au premier trimestre 2022) et son rendement 4,02 %.
Pour en savoir plus, regardez le bulletin trimestriel de la SCPI LF Europimmo sur notre article.
La SCPI Epargne Pierre
Créée en 2013, Épargne Pierre est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Atland Voisin et affiche en 2021 une capitalisation de près de 2 milliards € répartis entre environ 30 000 associés.
Le fonds investit principalement dans l’immobilier de bureaux (58,16 % de la valeur vénale du parc immobilier au premier trimestre 2022), et les commerces (25,26 %) dans toute la France.
Le taux d'occupation financier de cette SCPI atteint 95,3 % au premier trimestre 2022. En 2021, son rendement est de 5,36 %.
Pour en savoir plus, regardez le bulletin trimestriel de la SCPI Epargne Pierre sur notre article.
La SCPI PFO2
La SCPI PFO2 est une SCPI de rendement spécialisée dans les bureaux (87,5 % de la valeur vénale du patrimoine au premier trimestre 2022), les commerces (4,3 %), l’immobilier touristique ou de loisir (4,3 %), la santé et l’éducation (3,3 %) et enfin les entrepôts (0,7 %).
Le parc immobilier de PFO2 est majoritairement réparti entre la région parisienne (42,6 %), la province (36,3 %) et l’Europe (18,4 %).
Dotée du label ISR, la SCPI PFO2 est le premier fonds vert sur le marché de la Pierre-Papier. Avec une capitalisation s’élevant à plus de 2,6 milliards € en 2021, son taux d’occupation financier (TOF) et son rendement affichent la même année respectivement 89,5 % et 4,59 %.
Pour en savoir plus, regardez le bulletin trimestriel de la SCPI PFO2 sur notre article.
La SCPI PF Grand Paris
Depuis 1966, la SCPI PF Grand Paris investit majoritairement dans des bureaux (95,7 % du patrimoine en valeur vénale au premier trimestre 2022), des commerces (2,6 %) et des entrepôts (1,7 %). Le parc immobilier de cette SCPI est principalement situé en région parisienne (70,1 %), à Paris (21 % ) puis en province (8,9 %).
En 2021, le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI PF Grand Paris atteint 91,2 % et son rendement est de 4,42 %.
Pour en savoir plus, regardez le bulletin trimestriel de la SCPI PF Grand Paris sur notre article.
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