- Donner du sens à la finance en favorisant la stratégie et le raisonnement des investissements, c’est la mission principale d’Euryale Asset Management, société de gestion de portefeuille d’actifs immobiliers (dont des SCPI) en France et au travers de ses frontières.
- En création constante de nouveaux produits et en menant une politique d’expansion au travers de l’Europe, Euryale est une société en laquelle on peut avoir confiance, car elle se base sur les valeurs du collectif, mais aussi de la proximité avec le client et la culture de l’audace dans l’investissement.
- Filiale du Groupe Elience et membres du Groupe Patrimoines de France, EAM met à profit 25 ans d'expérience et d’expertise en solutions d’investissements et de gestion d’actifs. La spécificité du travail de la filiale est celle de sa maîtrise de l’ensemble de la chaîne de métiers de l’immobilier, de la conception à la distribution, en passant par l’administration de biens.
Filiale engagée et à dimension de fort impact sociétal, Euryale Asset Management crée des premières SCPI et SCI à fonds de partage, au profit de la fondation ICM (Institut du Cerveau). Ainsi, au travers de ses initiatives, cette société de gestion intègre les enjeux de l’investissement Environmental, Social and Governance (ESG).
De plus, Euryal Asset Management agit en accord avec les valeurs qu’elle s’est fixées, et qui s'imposent à chaque mission réalisée, à tous les niveaux.
Elle place l’innovation au cœur de ses actions. C’est à travers la créativité et la recherche de nouveauté qu’un investissement est mis à profit, tout en étant orienté vers les solutions des challenges à venir. La mobilisation de savoirs variés permet la pertinence des solutions apportées.
Sa démarche fait appel à l’intelligence collective dans la conception de ses produits. Ceux-ci nécessitent une connaissance complète et globale des aspects des domaines d’action, exigée à tous les niveaux.
La création d’Euryale Lab et du Comité scientifique saisit les opportunités de partage d’expertise de l'ensemble de l'écosystème d’Euryale, maillé dans l’entièreté de la sphère de la santé.
La satisfaction de ses 130 partenaires exploitants et de ses 48 000 clients a prouvé que de tels efforts de recherche, d'innovation sont mis à profit et aboutissent sur des résultats concrets et prometteurs sur le long terme.
Le président d’Euryale Asset Management, Jean Jacques Olivié a récemment déclaré qu’une unité de compte consacrée au domaine de la santé serait lancée, à savoir un fond multi-classes d’actifs à dominante immobilière, la SC Trajectoire Santé.
Il est également possible de mobiliser des investissements dans l’exploitation au travers de fonds non cotés, entièrement investis dans ce secteur prometteur. L'objectif de performance s’élève à 4 % de rentabilité.
La démarche d’innovation d’Euryale Asset Management, dans la recherche d’impact à l’échelle sociétale s’applique notamment lors de la mise en place des premières SCPI et SCI à fonds de partage.
Une SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, détient des biens immobiliers gérés par des acteurs de terrains, experts dans le domaine, et permet la perception de revenus locatifs et dont l’évaluation du bien s’opère de façon régulière.
Cela permet de réduire le décalage entre la valeur de vos parts et le cours de l’immobilier, à savoir le prix des parts ayant à se situer aux alentours de 10 % de la valeur de reconstitution.
Les performances des SCPI sont réputées pour être d’excellente nature, puisqu'elles versent généralement entre 4 et 6 %, voire au-delà de 7 % de revenus aux détenteurs de parts par an.
Des indices de risques sont notamment fournis pour évaluer ce qu’il y a à gagner, à l’aide d’une échelle de 1 à 7, la plupart se situant au stade de 3, même si d’autres, plus élevées, mettent en place une stratégie plus audacieuse et agressive.
Chez Louve Invest, il est possible d’investir en SCPI à crédit, afin de bénéficier de l’effet de levier (la différence entre le coût de l’emprunt et le rendement net de l’investissement) et d'augmenter son capital-investissement à l’aide de l’écart positif de cette différence, donc du remboursement d’une partie des mensualités libérées par le crédit.
L'optimisation du remboursement s’opère à coût bas, et reçoit des dividendes attractifs. Cette opportunité, ainsi que l’accès à plus de 50 SCPI qui présentent des stratégies d’investissement variées et exclusives. Plusieurs domaines sont couverts : la santé, l’immobilier, la logistique…
Un accès facilité et à portée de main
Un suivi de vos investissements à l’aide d’un tableau de bord donne accès à la progression de vos revenus et de la plus-value potentielle. Il vous est possible, dès le mois suivant l’inscription, de commencer à calculer à quelle période vous allez recevoir vos premiers revenus locatifs.
Pierval Santé est une SCPI que vous pouvez mobiliser via la place de marché Louve Invest. Elle est gérée par Euryale AM, spécialisée dans la stratégie dans la sphère de la santé. Elle est classée parmi les 20 meilleures SCPI à mobiliser pour investissement, et ce, dans l’un des secteurs les plus prisés.
Au travers de sa stratégie de diversification géographique, et de sa présence large en Europe, la société créée en 2013 offre pour avantage complémentaire l’analyse précise et détaillée. Sa taille varie en fonction des demandes de souscription ou de retrait.
Une SCPI honorée
Pierval Santé a été reconnue lors de la remise de plusieurs prix décernés. Pierval Santé reçoit dès lors plusieurs titres d’honneur. Le prix du « Fond le plus innovant », remis par le SIATI 2020 témoigne de la confiance et du caractère novateur de cette SCPI.
S’ajoutent d’autres prix tels que le Grand prix Or du jury de Top SCPI 2020, le Grand Prix de la Philanthropie du Grand Forum du Patrimoine 2019 et d’autres encore. Ces prix confirment l’efficacité de son approche, qu’elle compte appliquer et enrichir pour ses performances à venir.
Aussi, si Pierval Santé a récemment été mise en place, il y a 8 ans, le risque de baisse de valeurs vénales et locatives est à évaluer. Mais la SCPI démontre progressivement sa capacité à placer sa collecte tout en témoignant d’un rendement très prometteur, ce qui limite le risque d’investissement.
La société Euryal Asset Management, largement honorée pour l’impact sociétal de ses actions, se démarque notamment grâce à sa SCPI Pierval Santé, qui propose une distribution stable et au-delà des taux du marché, et un taux de distribution (TD) maintenue aux environs de 5 %.
Si ces performances ne sont pas à 100 % déterminantes de celles qui vont suivre les prochaines années, l’engagement et la mise à profit d’Euryale Asset Management témoigne du caractère attractif de cette SCPI.
Bien qu’investir dans une SCPI soit pertinent, puisque cela permet de mobiliser l’expertise du secteur visé, l'accompagnement dans les démarches peut paraître inaccessible. Louve Invest se fixe pour mission principale de rendre facile la compréhension et de limiter le risque de l’investissement dans une SCPI. Sa plateforme et ses services sont conçus pour la participation optimisée à l’investissement dans ce type de société.
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